... pourraient bien être la solution !
Si vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement immobiliers solides tout en voulant maitriser votre fiscalité, les SCPI européennes apparaissent comme 𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝘀𝗲 𝗲́𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲.
Les avantages de ces SPCI sont multiples : Diversification, revenus complémentaires et optimisation de la fiscalité. 🚀
En effet, en investissant en SCPI Européenne, vous :
👉 diversifiez votre patrimoine immobilier sur des biens immobiliers européens 𝗮̀ 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
👉 percevez des revenus complémentaires selon 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀
👉 laissez des 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲́𝘀 prendre en charge la gestion quotidienne des immeubles, libérant ainsi de tout tracas opérationnel.
👉 bénéficiez de la 𝗰𝗿𝗼𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝗲 par des marchés immobiliers européens dynamiques
👉 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ sur les revenus que vous percevez
💡 𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘂𝘀 ?
1- Contrairement aux revenus locatifs, l𝗲𝘀 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗻𝗲 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗼𝘂𝗺𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗿𝗲́𝗹𝗲̀𝘃𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 ! Vous économisez donc déjà 17,2% d’impôts ! 🎉
2- L’impôt sur le revenu est prélevé à la source et payé par la société de gestion dans le pays d’origine o𝘂̀ 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘀𝗲 ! 👍
Ainsi, le rendement immobilier devient 𝗹𝗮𝗿𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘅 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘂𝘀 !
🥊 𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗧𝗖𝗛
Hypothèse : Votre TMI 41%
Appartement classique - valeur 250 000 €
- loyer annuel imposable de 10 000€
- Impôts sur le revenu : 4100€
- Prélèvement sociaux (17,2%) : 1720 €
= Rendement net : 4 180 € soit 1,67% par an !
SCPI Européenne - valeur 250 000 € - revenus annuels imposables de 10 000€
- Impôts sur le revenu étrangère : 942 €
= Rendement net : 9058 € soit 3,62 % par an !
𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗘𝗨𝗥𝗢𝗣𝗘𝗡𝗡𝗘 : 𝗩𝗔𝗜𝗤𝗨𝗘𝗨𝗥 !! 🏆
Venez discuter gratuitement avec nous des opportunités d’investir au travers les meilleures SCPI européennes :
🚀 SCPI Cœur d’Europe - Sogenial Immobilier
🚀SCPI NCap Continent - Norma Capital
🚀SCPI Epargne Pierre Europe - ATLAND
🚀SCPI PIERVAL SANTE - Euryale
🚀SCPI Transitions Europe - ARKEA REIM
🚀SCPI LF EUROPIMMO - La Française
...
N’hésitez pas à solliciter un 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁 avec nos conseillers pour approfondir le sujet.
Ensemble, nous découvrons comment les SCPI européennes peuvent être u𝗻𝗲 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲 𝗺𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿.
𝑅𝐷𝑉 𝑔𝑟𝑎𝑡𝑢𝑖𝑡 𝑒𝑡 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑒𝑛𝑔𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 !
👉 Contact | Génération SCPI (generation-scpi.com)
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