Nous vous présentons cette semaine une initiative qui a de quoi 𝘀𝗮𝘁𝗶𝘀𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝘀𝗼𝘂𝗵𝗮𝗶𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 !
Voici le Groupement Forestier d’Investissement Cœur Forest, une initiative qui vise à préserver nos forêts et à promouvoir la durabilité environnementale. 🌲
Avec le lancement du 𝗚𝗙𝗜 𝗖œ𝘂𝗿 𝗙𝗼𝗿𝗲𝘀𝘁 par Sogenial Immobilier, c’est l’opportunité d’acquérir des forêts ou des terrains à boiser ainsi qu’à les gérer, conformément à une politique de gestion raisonnée.
Investir dans un GFI consiste donc à acquérir des parts de cette société qui sélectionne, achète et gère durablement des forêts pour le compte de ses investisseurs, avec le concours, notamment, d’experts forestiers et ingénieurs forestiers professionnels.
Le GFI Cœur Forest est un support d’investissement :
🌲 𝗗𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗳𝗶𝗲́ : plusieurs forêts, dans des zones géographiques différentes, faites d’essences et de maturités différentes
🌲 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 : au plus grand nombre (𝘀𝗼𝘂𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝟬𝟬 €, 𝘀𝗼𝗶𝘁 𝟱 𝗽𝗮𝗿𝘁𝘀), contrairement à l’achat d’une forêt en pleine propriété.
🌲 𝗦𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 : le GFI s’occupe de tout : trouver des forêts, les sélectionner, les acquérir, les gérer et les optimiser dans le temps, durablement
Il s’agit là d’un investissement de diversification dans un actif réel, 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲́𝗹𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝘀. La forêt est un actif réel, tangible et surtout, vivant, ce qui la rend unique et attractive.
La rentabilité de l’investissement en forêt est limitée par les contraintes biologiques de croissance du bois, les contraintes relatives aux spécificités de la gestion forestière et le temps long dans lequel elle s’inscrit.
Du coup, pour soutenir l’investissement forestier, 𝗹'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗼𝗶𝘀 𝗽𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀.
✔ Réduction d’impôt sur le revenu de 25% (art.199 terdecies 0-A du CGI)
✔ Exonération à 75% de droits de succession & donation (art.793 du CGI)
✔ Exonération à 100% d’IFI (art.965 du CGI)
𝗘𝗫𝗘𝗠𝗣𝗟𝗘 𝗗’𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧
En investissant par exemple 20 000 € sur le GFI Cœur Forest, vous :
👉 Réalisez une économie d’impôt de 5 000 € l’année d’investissement
👉transmettez 15 000 € nets de droits de succession
👉 n’êtes pas soumis à l’IFI
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𝑅𝐷𝑉 𝑔𝑟𝑎𝑡𝑢𝑖𝑡 𝑒𝑡 𝑠𝑎𝑛𝑠 𝑒𝑛𝑔𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 !
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