La gestion de vos locataires n’est pas toujours simple à gérer : l’établissement des quittances de loyers, les relances d’impayés, les dégradations, sans compter le robinet qui fuit, le volet qui ne ferme plus,…
Possédez un appartement locatif, ce n’est pas toujours de tout repos ... mais c’est aussi payer la taxe foncière (qui ne fait qu’augmenter), les assurances, les frais de copropriété, ...
Enfin, avec les contraintes de location des classes énergétiques E,F ou G, les biens immobiliers concernés seront de plus en plus difficiles à louer dans les années à venir sans réaliser d’importants travaux de rénovation énergétique, thermique et phonique
𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐋𝐀 𝐒𝐎𝐋𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐄́𝐓𝐀𝐈𝐓 ... 𝐋𝐀 𝐒𝐂𝐏𝐈 ?
En investissant en SCPI :
✔ Vous devenez copropriétaires de nombreux bâtiments professionnels ou résidentiels
✔ Vous diluez donc le risque d’impayés !
✔ Vous n’avez rien à gérer !
✔ Vous ne payez plus de taxes foncières, plus d’assurances, plus de charges de copropriété, ...
✔ Vous n’avez plus les contraintes de locataires
En clair, la SCPI, c’est investir ses économies dans l’immobilier sans les contraintes de gestion du bien ou des locataires.
C’est une solution simple quand on a pas le temps de s’en occuper ou que, tout simplement, on ne souhaite plus s’en occuper.
Pour illustrer nos propos, voici l’exemple d’un client satisfait de son investissement :
𝑀𝑜𝑛𝑠𝑖𝑒𝑢𝑟 𝐴. 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑠𝑎𝑖𝑡 𝑑’𝑢𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑢𝑛𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑑𝑒 250 000 € 𝑞𝑢’𝑖𝑙 𝑙𝑜𝑢𝑎𝑖𝑡 850 € 𝑝𝑎𝑟 𝑚𝑜𝑖𝑠. 𝐴̀ 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑡𝑟𝑎𝑖𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑢𝑖𝑠 9 𝑚𝑜𝑖𝑠, 𝑛𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑐𝑙𝑖𝑒𝑛𝑡 𝑛𝑒 𝑠𝑜𝑢ℎ𝑎𝑖𝑡𝑎𝑖𝑡 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑔𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑏𝑙𝑒̀𝑚𝑒𝑠 𝑑𝑒 𝑙’𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡.
𝐸𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑠 250 000 € 𝑖𝑠𝑠𝑢𝑠 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑟𝑒𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑠𝑜𝑛 𝑎𝑝𝑝𝑎𝑟𝑡𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑒𝑛 𝑆𝐶𝑃𝐼, 𝑀𝑜𝑛𝑠𝑖𝑒𝑢𝑟 𝐴. 𝑝𝑒𝑟𝑐̧𝑜𝑖𝑡 𝑑𝑒́𝑠𝑜𝑟𝑚𝑎𝑖𝑠 𝑐ℎ𝑎𝑞𝑢𝑒 𝑚𝑜𝑖𝑠 1333€ !! (+56 %)
𝑀𝑜𝑛𝑠𝑖𝑒𝑢𝑟 𝐴. 𝑝𝑒𝑟𝑐̧𝑜𝑖𝑡 𝑢𝑛 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑢𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑒𝑢𝑟 𝑒𝑡, 𝑠𝑢𝑟 𝑐𝑒 𝑟𝑒𝑣𝑒𝑛𝑢 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑙𝑒́𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑖𝑟𝑒, 𝑖𝑙 𝑛’𝑎 𝑝𝑎𝑠 𝑑’𝑎𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑎̀ 𝑝𝑎𝑦𝑒𝑟, 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑓𝑟𝑎𝑖𝑠 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒́𝑡𝑒́, 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑎𝑥𝑒 𝑓𝑜𝑛𝑐𝑖𝑒̀𝑟𝑒, 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥 𝑎̀ 𝑝𝑟𝑒́𝑣𝑜𝑖𝑟 ! ...
De quoi profiter sereinement de sa retraite ! Non ?
Pour échanger sur tous les avantages de la SCPI, 𝐆𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐂𝐏𝐈 𝐦𝐞𝐭 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫𝐬 𝐬𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐬 pour répondre à toutes vos questions
Écrivez nous sur :
RdV en VISIO - Gratuit et sans engagement
Comments