L’impôt est de plus en plus lourd chaque année et vous cherchez des solutions ?
💡 Saviez-vous qu’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗦𝗖𝗣𝗜 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘃𝗼𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁𝘀 ? C’est le but des SCPI fiscales !
Cette semaine, nous vous faisons découvrir la SCPI Urban Vitalim 4 proposée par URBAN INVESTISSEMENT - Distributeur SCPI URBAN PREMIUM, accessible dès 5 000 € de souscription !
Urban Vitalim 4 mène une politique d’investissement active visant à 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗲𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 dans les communes éligibles aux dispositions de l’article 199 novovicies du CFI et constitué :
👉 d’immeubles anciens à réhabiliter répondant, après travaux, aux normes réglementaires de décence et de performance énergétique ;
👉 d’immeubles de bureaux à transformer en logements ;
👉 d’immeubles composés de logements qui font ou qui ont fait l’objet de travaux de transformation ou d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération ;
👉 ainsi que des immeubles neufs ou en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement).
En investissant via la SCPI Urban Vitalim 4, vous :
🚀 𝗔𝗗𝗔𝗣𝗧𝗘𝗭 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁 à votre situation fiscale en souscrivant le montant exactement recherché ;
🚀 ACCÉDEZ à un portefeuille immobilier 𝗲𝗻 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 ;
🚀 𝗕𝗘́𝗡𝗘́𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗭 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟮 % 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹’𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 sans calcul de prorata temporis au cours des 9 premières années et de 1 % sur les 3 années suivantes.
Urban Vitalim 4 en quelques chiffres :
· Prix de la part : 500 €
· Capitalisation : 26 129 000 €
· Rendement locatif prévisionnel : 1,7 à 2%
· Economies d’impôts : 21% du montant investi
· Délai : 12 ans
· Valeur de reconstitution : 481.99 €
𝗘𝗫𝗘𝗠𝗣𝗟𝗘 𝗗𝗘 𝗦𝗢𝗨𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 :
Pour une souscription de 50 000 € :
👍 Vous générez 𝟭𝟬 𝟱𝟬𝟬 € 𝗱’𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲𝘀 𝗱’𝗶𝗺𝗽𝗼̂𝘁s sur 12 ans d’investissements
👍 Vous générez un revenu complémentaire d’environ 𝟭𝟬𝟬𝟬 € / 𝗮𝗻
Alors, n’attendez plus, parlez-en gratuitement avec nos conseillers ! Nos conseillers sont disponibles pour vous renseigner et vous expliquer en détail les spécificités de cette SCPI.
Rendez vous sur www.generation-scpi.com
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